top of page

Перший та останній поверх, чи дійсно такі погані?


На питання: Який поверх бажаєте?, - люди за замовчуванням відповідають:

“ Не перший і не останній”. Чи дійсно ці поверхи такі погані як вважається? Давайте розберем🕵️


🏙️Перший поверх

Зауважимо, у новобудовах часто перший поверх знаходиться на рівні другого, над комерційними або технічними приміщеннями, тому тут питання першого поверху не стоїть так гостро.


😔Недоліки:

У старих будинках зношені труби, які можуть протікати та створювати неприємний запах.

Якщо станеться засмічення каналізації, у вашому санвузлі виникнути проблеми.

Хороша чутність шуму за вікном. Радимо поставити шумоізоляційні вікна.

Більша ймовірність проникнення грабіжників в квартиру, тому для власного спокою доведеться витратитись на охоронну систему.

Часто на перших поверхах відсутні лоджії чи балкони.


😊Переваги

Не потрібно користуватись ліфтом, завжди легко потрапити в квартиру. Для літніх людей та сімей з дітьми це вагома перевага.

Сусіди не скаржаться на гуркіт коли хтось тупотить в квартирі.

Ви нікого не затопите.

Легко доставити в квартиру будматеріали, меблі, побутову техніку.

Головне - такі квартири дешевші на 10 %. + якщо квартира в хорошому районі, є можливість перевести її в нежитловий фонд та здавати в оренду чи продати дорожче (ціна комерційного приміщення зазвичай вища ніж житлового).


🏙️Останній поверх


😔Недоліки

Літом доволі спекотно, врахуйте, що у кутових квартирах температура ще вища. Радимо одразу придбати кондиціонер.

Є ймовірність протікання даху. Важливо перевірити його справність, опитайте власників сусідніх квартир.

Якщо ліфт не працює, доведеться підійматися й спускатися пішки. Це стосується всіх верхніх поверхів, а не виключно останнього.


😊Переваги

Відкривається найкращий краєвид.

На верхньому поверсі максимально тихо. Майже не чути гуркоту вулиць, над головою ніхто не тупотить. А ще на верхніх поверхах найчистіше повітря.

Якщо з дахом все добре, вас гарантованно не затоплять.

Найспокійніша атмосфера на сходовому майданчику, тут проходить найменша кількість мешканців.

Часто на останній поверх ціна нижча


Спеціалісти Агентства Нерухомості OSNOVA, завжди вас проконусультують та допоможуть вигідно купити квартиру.

820 переглядів0 коментарів

Comentários


bottom of page